ハウスメーカーや工務店が着目すべき二世帯住宅の需要

近年、二世帯住宅の需要が高まっているようです。本記事では、二世帯住宅の需要が増えている要因や、需要に対応するためにハウスメーカーや工務店が対応すべき事項などについて解説します。

なぜハウスメーカーや工務店の顧客で二世帯住宅の需要が増えているのか？

共働き家庭が増えた

止まらない物価高騰に加え、賃金アップが見込めない現在の経済状況により、共働き家庭が増えています。子どもの下校時刻までに両親が帰宅できないことも多く、1人で留守番をさせたくないと考えたときに、二世帯住宅で祖父母がいれば子どものそばにいてもらえます。そのほか、時間のある祖父母が食事を作っておいてくれるなど、共働き家庭が二世帯住宅によって得られるメリットはとても大きいです。

程よい距離感で親の様子を随時確認できる

両親が遠方で暮らしている場合、気軽に様子を見に行くことができません。1回の来訪で数泊しなければならないケースもあり、休みを思うように取れずなかなか会いに行けないという家庭も多いでしょう。二世帯住宅であれば、プライベートを確保しながら親の様子常に確認できます。何かトラブルが生じたときに、すぐに駆けつけられる点もメリットです。

費用面の負担が小さくなる場合がある

二世帯住宅を建築するにあたっての資金繰りは家庭によってさまざまですが、親世帯と子世帯の両方で費用を出し合う場合、一世帯で新築住宅を建てるよりも費用面の負担が小さくなる場合があります。特に親世帯が住んでいた土地に二世帯住宅を建てる場合は、土地代がかからない分費用面の負担が少ないです。

ハウスメーカー・工務店が二世帯住宅の需要に対応する方法

顧客の希望や予算に合った商品・設計の提案

プライベートをしっかり確保したい、ダイニングは共有でいいなど、顧客ごとに希望する二世帯住宅のタイプは異なります。また、完全分離型の二世帯住宅はその分費用が高くなるため、予算を考えた設計の提案も重要です。顧客の希望と予算のバランスが取れた商品や設計の提案は、ハウスメーカーや工務店が考えるべき重要な要素だといえます。

両方の世帯に魅力を感じてもらえるデザインの提案

親世帯と子世帯では、年齢が違うこともあり求める住宅のデザインが異なる可能性が高いです。モダンなデザインを好む子世帯と、落ち着いた和の雰囲気のデザインを好む親世帯で意見が分かれてしまうかもしれません。完全分離型であれば内装デザインはそれぞれが好きに決められますが、共有スペースがあればデザインのバランスを取ることも重要です。両方の世帯に魅力を感じてもらえるデザインの提案が求められます。

効果的な広告の掲載

二世帯住宅を建てたいと思っていても、ハウスメーカーや工務店がどこにあるかわからない、という人がいるようです。工務店情報のない見込み顧客に向けた、自社の魅力や対応エリアを前面に出した効果的な広告の掲載が有効です。広告と並行して自社ホームページやブログ、SNSなどを運用して、二世帯住宅の施工事例より多くの人に見てもらえるように準備しておきましょう。

まとめ

二世帯住宅の建築を検討している見込み顧客を逃さないためには、効果的なアプローチが重要になります。WEB広告やSNS、ブログなどを活用して、自社の魅力をより多くの人に伝えましょう。

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