ハウスメーカー・工務店が着目すべきバリアフリー住宅の需要

近年バリアフリー住宅の需要が高まっているといわれています。本記事では、バリアフリー住宅の需要が高まっている理由や、需要に対応する方法などについて解説します。

なぜハウスメーカー・工務店でバリアフリー住宅の需要が増えているのか？

家庭内の事故を防ぎたいと考えている顧客が増えている

段差の多い住宅では、事故が発生しやすいです。バリアフリーというと高齢者に向けて対応するイメージが強いですが、小さい子どもが暮らす家でも段差が多いと事故が起こりやすくなります。家庭内の事故を防ぐ目的で、バリアフリー住宅を建築したい、改修したいという顧客が増えたことから、需要も高まっています。

長期的な生活を前提に将来的な対処がしたいと考えている

住宅を建築することは、長くその家で暮らすことです。年齢を重ねて自由に動きにくくなってきたときに、バリアフリー住宅であれば生活しやすいため、建築時にバリアフリー住宅にしたいと考える顧客が増えています。

減税目的

バリアフリー住宅を建築するにあたり、「投資型減税」や「ローン型減税」など、複数の減税制度を利用できます。固定資産税の軽減制度もあるため、こうした減税目的でバリアフリー住宅の建築を検討する人も多いようです。

ハウスメーカー・工務店でバリアフリー住宅の需要に対応するには？

バリアフリー住宅に関する知識と技術を研磨する

バリアフリー住宅に力を入れていない工務店も、すでに対応している工務店も、さらなる需要に対応するためバリアフリー住宅に関する知識と技術を高めることが求められます。玄関や各所フロアはもちろん、トイレや浴室などさまざまな場所にバリアフリー対策が必要です。より快適に暮らせるバリアフリー住宅を造れるよう、技術力の向上は欠かせません。

インターネットでのPRを積極的に行う

バリアフリーに対応している工務店を探すことが難しいと感じている人は少なくありません。バリアフリーやユニバーサルデザインに対応した住宅建築は、地域の包括支援センターや介護施設などに在籍しているケアマネージャーから紹介を受けた工務店が対応するケースが多いです。

工務店は自らが集客をしなくても一定の依頼が入るため、インターネット集客に力を入れる必要がありません。そのためバリアフリーのキーワードで検索をしても、対応している工務店がなかなか見つからないのです。

工務店は、インターネットを見て顧客が問い合わせをしやすいよう、積極的なPRをする必要があります。

モデルハウスを展開する

工務店でバリアフリー住宅のモデルハウスを展開することで、バリアフリー住宅を検討している人が工務店の存在を知ることができます。また、実際にどのような対策が取られているかを自分の目で確認できるため、イメージが湧きやすいです。

まとめ

少子高齢化が進む中、今後もバリアフリー住宅の需要は高まり続けることが予想されます。需要に対応できるよう、工務店側の対応が必要です。多くの家庭が安心して生活できるよう、随所に配慮されたバリアフリー住宅を提供できるように努めていきましょう。

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