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ZEHビルダー・プランナーとは

ZEHビルダーとプランナーにはどのような違いがあるのかご存知でしょうか。ここではZEHビルダーとプランナーの違いや役割、ZEHビルダー・プランナー登録を行うメリットについて解説します。

ZEHビルダーとプランナーの違い

ZEHビルダーは、エネルギー効率の高い住宅を建設する専門家です。建築技術や施工プロセスに詳しく、高性能な断熱材、エネルギー効率の高い機器、再生可能エネルギーシステムなどを使用して、住宅のエネルギー効率の最適化を目指します。ZEHビルダーは、建設プロジェクトの実行と監督に関与し、住宅がZEH基準を達成するように努力します。

ZEHプランナーは、住宅の設計段階でエネルギー効率の最適化を図る専門家です。建築設計において、断熱、通風、日射、給排水などの要素を考慮して、ZEH基準を満たすプランを立案します。ZEHプランナーは、建設前にエネルギーシミュレーションを行い、住宅のエネルギー効率を予測し、改善策を提案します。建築家や設計者と連携して、エネルギー効率を最大化する設計を実現を目指します。

両者は連携して、持続可能な住宅を実現するために協力します。これにより、エネルギー効率の高い住宅が普及し、環境への負荷が軽減されることが期待されています。

ZEHビルダー・プランナーの役割

ZEHビルダーとZEHプランナーは、持続可能な住宅の実現に向けて異なる役割を担っています。

ZEHビルダーは建築プロジェクトを実行し、施工を監督して品質と効率性を確保します。また、エネルギー効率を高めるために断熱材や省エネルギー機器を導入し、住宅オーナーにエネルギー管理方法や設備の使い方について教育とサポートを提供します。

一方、ZEHプランナーは住宅の設計段階で活躍し、エネルギーシミュレーションを行いエネルギーのバランスを最適化します。地元の建築規制やZEH基準に合致する設計を行い、持続可能なソリューションを提案します。

ZEHビルダー・プランナー登録を行うメリット

ZEH住宅の依頼を獲得しやすくなる

ZEH住宅は補助金を活用することで新築や購入がお得になりますが、この補助金は登録済みのZEHビルダーやプランナーに依頼しないと受けられません。したがって、ZEHビルダー・プランナーに登録することで、クライアントからのZEH住宅の依頼を増やすことができます。依頼者がZEH住宅を自力で新築・購入する場合、補助金の利用が難しくなりますので、登録された専門家に頼ることが一般的になるでしょう。そのため、ZEHビルダー・プランナーの登録は依頼を獲得しやすくする大きな利点を持っています。

依頼数の増加

ZEHビルダー・プランナーの実績が可視化されており、これによって信頼性が高まり、追加の依頼を獲得しやすくなる点です。ZEHビルダー・プランナーは、一般社団法人環境共創イニシアチブ（SII）に登録され、定期的に実績を報告し、公表します。この実績はSIIのウェブサイトで一般に公開され、評価は「★なし～★6」の7段階で行われます。

依頼者はこのサイトを通じて、過去の実績を確認し、ZEHビルダー・プランナーを選ぶことができます。したがって、多くの過去のZEH住宅の新築や販売実績があるほど、口コミなどを通じて追加の依頼を獲得する可能性が高まります。これにより、実績豊富なZEHビルダー・プランナーは市場での競争力が向上し、信頼性を高めることができます。