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ハウスメーカー・工務店が着目すべき平屋需要

近年、新築住宅の注文で平屋住宅の需要が増えています。ここでは、なぜ平屋住宅の需要が増えているのか、またハウスメーカーや工務店が、平屋需要に対応する方法について解説します。

なぜハウスメーカーや工務店の顧客で平屋需要が増えているのか？

家族構成の変化

少子高齢化と核家族化の進行により、家族構成が大きく変化しています。かつての大家族から、子供と親の家族暮らし、さらに高齢夫婦2人だけの生活へと移り変わり、大きな家を必要としなくなったことが平屋の需要増加の一因です。

また、平屋住宅は階段がないため、高齢者や子供にとって安全で、生活がしやすい点が魅力となっています。

若い世代の価値観

若い世代の間では、ミニマリストの考え方が広まり、必要以上に広い家を持つことへの関心が薄れています。このため、コンパクトでありながら、機能的でおしゃれな平屋住宅が人気を集めています。

設計の自由度が高く、デザイン性に優れた平屋住宅は、ワンフロアで開放的な暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。

平屋住宅ならではの利点

平屋住宅は、隣家との騒音問題が少なく、プライバシーの確保が容易です。また、耐震性に優れ、老後も安心して暮らせるバリアフリーな設計が可能です。さらに、広い床面積を取らないため、コンパクトながらもおしゃれな間取りが実現できます。

予算を抑えつつマイホームを持つことが可能であり、リフォームの自由度も高い点も、平屋住宅の人気を支えています。

ハウスメーカー・工務店が平屋需要に対応する方法

商品ラインナップの充実と価格設定の見直し

大手ハウスメーカーが平屋住宅の商品ラインナップを充実させることは、市場ニーズに応える第一歩です。しかし、価格帯を考慮し、よりリーズナブルな金額で提供できる住宅プランの開発が必要です。これにより、購入を検討しているが、予算面での制約がある顧客層を取り込むことができます。

ローコスト住宅専門部門の展開

注文住宅市場において、ローコスト住宅専門部門を設立することで、営業マンの早期育成や工期の短縮、原価削減が可能になります。モデルハウスを低価格で設定し、販売や次の展開を容易にする戦略を取り入れることが効果的です。また、ビジネスモデルを明確にすることで、新規参入者や業界未経験者でも取り組みやすくなります。

バリアフリー設計の重視

シニア層に配慮した平屋住宅設計においては、玄関にスロープを設けるなどのバリアフリー化が重要です。引き戸の採用や部屋の段差の解消、広々としたトイレや浴室の設計、浴室暖房設備などの設置も検討することで、高齢者や障害者にとっても安心して暮らせる住宅を提供できます。

防犯面の配慮

平屋住宅は防犯面での不安が指摘されることがありますが、解消するためには適切な対策が求められます。街灯が多い地域の選定、防犯ガラスの使用、勝手口の設置を避ける、鍵のかかる網戸の設置などが有効的です。また、防犯カメラやセンサーライトの設置も併用することで、一人暮らしでも安心して生活できる環境を整えることが可能です。