住宅業界におけるM＆Aについて

さまざまな理由により、M&Aを実施する企業があります。すべての業界でM&Aを実施している企業は存在しますが、本記事では住宅業界におけるM&Aの動向や、メリットについて解説します。

住宅業界におけるM＆Aの動向とは？

住宅業界のM&Aは増加傾向

現在住宅業界の中小事業者は、人材不足や後継者不足などの課題によって事業の存続が難しいところが増えているようです。少子高齢者が主な理由とされており、住宅業界のM&Aは増加傾向だと考えられます。

買取価格においては、2019年までは伸びているとされていました。しかし取得価格が公開されないケースがある、中小事業者のM&Aは実態が見えにくいなどの理由から、価格の詳細については把握しにくいのが現状です。

2020以降も不透明な部分が大きい

2020年以降の買い取り価格においては、新型コロナウイルスの流行に伴い不透明な部分が大きいようです。2024年現在も新型コロナウイルスの感染者は減少と増加を繰り返しており、こうした流行状況に左右される面が大きいと思われます。中小企業は新型コロナウイルスの影響で経営不審に陥るケースが多いとされているため、M&Aの実践が増えるかもしれません。

不動産業の参入が増えていく

買い手は不動産業が多いとされていて、住宅建設会社を買収して建築業界へ乗り出しています。不動産業は住宅に関する知識が豊富なので、ビジネスの幅を広げたい不動産会社がM&Aを積極的に実践しているようです。ほかには、大手住宅建設会社が中小企業を買収して、事業拡大を目指すケースもあります。

住宅業界におけるM＆Aのメリット

住宅業界のノウハウを得られる

M&Aを通じて、買収したハウスメーカーの技術やノウハウを取得できることは大きなメリットです。これにより、住宅建設の経験がない企業でも、業界参入時にスムーズに事業を展開できます。また、既存の住宅会社が他社を買収する場合、買収先のノウハウを活用することで、新しいサービスの提供やビジネスチャンスの拡大が期待できます。

事業拡大を実現できる

住宅建設会社がM&Aを行う場合、自社でサービスを提供していないエリアの企業を買収すれば、事業のエリア拡大を実現できます。自社であらたに事業所を確保したり、ネットワークを構築しなくても、効率的にエリアを広げられる点がメリットです。

人材確保を実現できる

住宅業界では人手不足に悩む企業が多く、そのためにM&Aを検討する企業も少なくありません。M&Aで住宅建設会社を買収することで、既存の社員を雇用できるケースが多いため、即戦力となる人材を効率的に確保できます。事業運営に必要な有資格者を、効率的に確保できる可能性がある点もメリットだといえます。

まとめ

住宅業界のM&Aは、新型コロナウイルスをはじめとする社会情勢などによって左右されますが、実践数は増加傾向にあるようです。住宅業界への参入を検討している企業や、事業拡大を目指している企業は、M&Aを検討してみてはいかがでしょうか。M&Aには成功させるコツやポイントあがるので、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。

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